2025년 6월, 서울 부동산 시장에서 가장 주목받는 무순위 줍줍(줍줍이) 소식 중 하나가 바로 새절역 두산위브 트레지움의 불법행위 재공급 1세대 청약입니다. 이번 글에서는 2025년 최신 정보를 바탕으로 새절역 두산위브 트레지움 무순위 줍줍의 모든 것을 정리해 보겠습니다. 입지, 분양가, 청약 일정, 신혼부부 특별공급 조건, 그리고 투자 가치까지 꼼꼼히 살펴보세요.
새절역 두산위브 트레지움 프로젝트 개요
새절역 두산위브 트레지움은 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원에 위치한 주거단지로, 두산건설이 시공한 신축 아파트입니다. 지하 2층~지상 18층, 총 6개 동, 424세대 규모로 조성되어 있으며, 2025년 11월 입주를 목표로 하고 있습니다.
이 단지는 신사1구역 주택재건축정비사업조합이 시행하는 재건축 아파트로, 서울 내에서도 입지와 브랜드, 가격 경쟁력을 모두 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.
입지 및 주변 인프라
트리플 역세권·학세권·숲세권을 모두 갖춘 새절역 두산위브 트레지움은, 지하철 6호선 새절역 도보권에 위치해 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 향후 ‘서부선’과 ‘고양은평선’이 새절역에서 연결될 예정이어서, 여의도, 신촌, 서울대입구, 창릉신도시, 고양시청 등으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망입니다.
또한, 서신초, 상신중, 숭실중, 숭실고 등 우수한 학교들이 도보 3분 거리에 위치해 있어 학군도 매우 우수합니다. 단지 바로 옆에는 신사근린공원(11만 1,650㎡)이 자리잡고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 봉산공원, 백련산, 불광천 등도 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다.
분양가 및 실거래가, 가격 경쟁력
새절역 두산위브 트레지움은 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 주목받았습니다. 2025년 6월 기준, **불법행위 재공급으로 신혼부부 특별공급 1세대(59타입)**가 무순위 청약으로 공급되고 있습니다.
- 공급세대: 103동 602호(59타입, 25평형)
- 분양가: 약 6억 8,000만 원(시스템 에어컨, 발코니 확장 등 부대비용 포함 시 최대 6억 8,000만 원~6억 8,290만 원 수준)
- 주변 시세: 백련산 SK뷰 아이파크(59.93㎡) 실거래가가 8억 3,000만~9억 원, 힐스테이트 백련산 4차(59.98㎡) 시세가 8억 500만~8억 1,000만 원임을 감안하면, 가격 경쟁력이 매우 높습니다.
이처럼, 새절역 두산위브 트레지움은 주변 신축 및 준신축 대비 2~3억 원 이상 저렴한 분양가를 유지하고 있어, 투자 및 자가용 모두에게 매력적인 단지로 평가받고 있습니다.
2025년 6월 무순위 청약 일정 및 조건
2025년 6월, 새절역 두산위브 트레지움은 불법행위로 인해 계약이 취소된 1세대를 신혼부부 특별공급으로 무순위 청약에 내놓았습니다.
- 청약 접수일: 2025년 6월 23일(월) 09:00~17:30
- 당첨자 발표일: 2025년 6월 26일(목)
- 서류 접수일: 2025년 7월 1일(화)
- 계약 체결일: 2025년 7월 3일(목)
청약 자격 조건은 다음과 같습니다.
- 서울특별시 거주 무주택 세대주(또는 세대원)
- 신혼부부 특별공급 기준 충족: 혼인 7년 이내(입주자 모집공고일 기준 2025년 6월 16일), 소득 및 자산 기준 충족
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
- 전매제한 및 거주의무 없음
신혼부부 특별공급, 무순위 줍줍의 의미
이번 무순위 청약은 신혼부부 특별공급 1세대만 공급되며, 일반 무순위와 달리 신혼부부 요건이 필요합니다. 무순위 줍줍이란, 당첨 확률이 매우 낮지만 조건만 맞는다면 누구나 신청 가능한 ‘로또 청약’을 의미합니다. 실제로, 서울 신축 아파트 무순위 줍줍은 당첨 확률이 0.1% 미만인 경우가 많아, 분석보다는 조건만 충족한다면 반드시 신청해볼 것을 권장합니다.
특히, 전매제한과 거주의무가 없어 투자 목적의 청약도 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 신혼부부라면 소득·자산 기준만 맞춘다면 서울 거주 무주택자라면 누구나 도전할 수 있습니다.
단지의 차별화 포인트
새절역 두산위브 트레지움은 두산건설 ‘위브’ 브랜드의 프리미엄을 바탕으로, 기존 아파트보다 한층 업그레이드된 편안함과 편리함을 제공합니다.
- 홈IoT, 월패드, 원격검침, 스마트폰 원패스시스템 등 첨단 시스템 적용
- 웅장한 문주, 웰빙 산책로, 어린이 놀이터 등 쾌적한 커뮤니티 공간
- 현관 클린존, 중문, 프리미엄 거실, 드레스룸 고급화 등 프라이버시 강화
- 태양광 발전시스템, 대기전력 차단 시스템, ECO 에너지 절약 수전, LED 조명 등 친환경 설비
- CCTV, 주차관제시스템, 지하주차장 비상벨시스템 등 안전한 생활 환경
투자 및 자가용 관점에서의 가치
새절역 두산위브 트레지움은 트리플 역세권, 학세권, 숲세권이라는 입지 강점과, 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 투자 및 자가용 모두에게 매력적입니다. 특히, 2025년 11월 입주를 앞두고 있어, 입주 후 시세 상승 기대감도 높습니다.
또한, 전매제한과 거주의무가 없어 투자 목적의 청약도 자유롭다는 점이 큰 장점입니다. 신혼부부라면 소득·자산 기준만 맞춘다면 서울 거주 무주택자라면 누구나 도전할 수 있습니다.
청약 준비 및 주의사항
- 청약 신청: 청약홈 홈페이지에서 신청 및 결과 확인 가능
- 서류 준비: 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득·자산 증명서 등 필수
- 당첨 시 계약: 2025년 7월 3일(목) 1일간 계약 체결
- 전매제한 및 거주의무 없음: 투자 목적도 가능
결론: 2025년 6월 새절역 두산위브 트레지움 무순위 줍줍, 신혼부부라면 꼭 도전하세요!
2025년 6월, 새절역 두산위브 트레지움은 불법행위 재공급으로 신혼부부 특별공급 1세대를 무순위 청약에 내놓았습니다. 트리플 역세권, 학세권, 숲세권이라는 입지 강점과, 주변 시세 대비 저렴한 분양가, 그리고 전매제한·거주의무 없음 등 투자 매력까지 갖춘 단지입니다.
신혼부부라면 소득·자산 기준만 맞춘다면 반드시 신청해볼 것을 추천합니다. 서울 신축 아파트 무순위 줍줍은 당첨 확률이 낮지만, 조건만 맞는다면 ‘로또 청약’이 될 수 있습니다. 2025년 6월, 새절역 두산위브 트레지움 무순위 줍줍, 놓치지 마세요!
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- 트리플 역세권 아파트
- 학세권 아파트
- 숲세권 아파트
- 전매제한 없는 아파트
- 거주의무 없는 아파트
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이 글은 2025년 6월 기준, 새절역 두산위브 트레지움 무순위 줍줍(신혼부부 특별공급)에 대한 최신 정보를 바탕으로 작성되었습니다.
청약 일정, 분양가, 입지, 투자 가치 등 모든 정보를 신뢰도 있게 정리해 드렸으니, 서울 신혼부부 무주택자라면 꼭 참고하시기 바랍니다.
조건만 맞는다면, 분석보다는 반드시 신청해보세요.
당첨이 된다면, 2025년 최고의 ‘로또 청약’이 될 수 있습니다!